Villa mit Traumlage in 1. Meereslinie, 196qm, 4 SZ, 3 BZ, Terrassen, Zisterne, Garten, Garage, Kamin

Attraktives Stadthaus in 1. Meereslinie in Colonia de Sant Jordi. Dieses tolle Anwesen mit rund 392 qm Grundstücksfläche wird Sie und Ihre Liebsten begeistern.

Die 2-geschossige Strand-Villa befriedigt alle Ansprüche an einen Mallorca-Wohntraum. Die Räumlichkeiten fallen äußerst großzügig aus und sind intelligent geschnitten. Sie genießen einen modernen Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kamin, mehrere Terrassen, einen Garten und einen unbeschreiblichen Meerblick in 1. Linie.

Des Weiteren steht Ihnen dank 4 Schlafzimmern und 3 Bädern mehr als genügend Platz für Familie, Freunde und Bekannte zur Verfügung. Auch für größere Veranstaltungen ist das Anwesen perfekt geeignet, egal ob im prunkvollen Innen- oder Außenbereich auf den zahlreichen Terrassen mit Meerblick.

Ein durch und durch mallorquinischer Stil zeichnet das gewisse Etwas in jeden Winkel und verleiht dieser Strand-Villa einen einzigartigen Flair.

Das Highlight stellt wohl die weitläufige Sonnenterrasse mit Meeresblick dar. Hier können Sie die traumhaften Sonnenuntergänge bei eine Gläschen vino tinto genießen... "viva la vida".
Der Strand ist ebenso in einer Minute erreichbar.

Vor den Fenstern sind Persianer aus Aluminium angebracht.
Die eigene Garage bietet insgesamt Platz für 4 Autos und erleichtert somit die Parksituation für Familie und Freunde.

Bei diesem Strandhaus können Sie sich Ihren Traum vom Leben auf Mallorca erfüllen.

Das Gebäude ist an die städtischen Versorger für Strom und Wasser angeschlossen.

Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie dieses wunderbare Anwesen für sich sprechen. Unsere Makler freuen sich auf Sie.
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Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Colonia de Sant Jordi ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur wenige Meter entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Verwaltungsgemeinde Ses Salines leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Colonia sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort ist stark touristisch geprägt, verfügt über schöne Bauwerke, nette Restaurants und Bars für jeden Geschmack.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Mehrfamilienhäusern mit entsprechenden Grundstücken, sowie Hotels. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden teils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, in den Sommermonaten jedoch ein echter Hot-Spot.

In Colonia finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Colonia de Sant Jordi rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.