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Kauf und Langzeitmiete

Finca Mallorca Immobilien

Finca Mallorca, Finca Can Marilla

Einige unserer Besitzer bieten ihre Fincas zur langfristigen Vermietung an, entweder nur für die Wintermonate von November bis März / April oder auch für mehrere Jahre. Wir kennen alle Fincas persönlich und beraten Sie gerne bei der Auswahl des passenden Hauses für einen Langzeitaufenthalt. Schauen Sie unserer Angebote unter "Finca langfristig mieten" In den nächsten Wochen finden Sie hier ebenfalls interessane Angebote von Objekten, die zum Verkauf stehen.

Warum wir / ¿Porqué nosotros?

Für Hauseigentümer als Verkäufer / Para Propietarios

Mit unserem hervorragenden Geschäftsmodell, das die Ferienvermietung mit dem Hausverkauf kombiniert, und unserer ständig aktualisierten Webseite stellen wir Ihre Immobilie den potentiellen Käufern vor. Auf diese Weise erreichen wir unser gemeinsames Ziel eines möglichst baldigen Verkaufs Ihrer Immobilie. Unsere Dienstleistungen:

1. Aufnahme Ihres Immobilienobjektes
  • Besichtigung mit Einschätzung der Infrastruktur der Umgebung
  • Fachkundige Aufnahme durch professionelle Fotos innen und außen
  • Einsicht wichtiger Dokumente wie Bewohnbarkeitsbescheinigung, Energiepass, Grundsteuerzahlung etc.
  • Mietpreisempfehlung, die sich dem lokalen Markt anpasst
  • Umgehende Einstellung in FMImm-Webseite mit Möglichkeit des Herunterladens von einem Exposé
2. Gezielte Vermarktung
  • Individuelle Benachrichtigung von Interessenten-Matches aus unserer Kundenkartei
  • Newsletter von Finca Mallorca und Inserate
  • Verfolgung von jeglichen Interessensbekundungen bis zum Ende
3. Vorbereitung des Vertrags
  • Vorauswahl der Interessenten für die Besichtigung (Solvenz, Geschäftsgebaren usw.)
  • Individuelle Besichtigungstermine mit oder ohne Teilnahme des Hauseigentümers

Para los propietarios de inmuebles como vendedores

Gracias a nuestro excelente modelo de negocio, que combina el alquiler vacacional con la venta de casas, y a nuestra página web constantemente actualizada presentamos su inmueble a los compradores potenciales. De esta manera conseguimos alcanzar el objetivo que tenemos en común, que es la venta de su inmueble en cuanto menos tiempo posible. Nuestros servicios:

1. Registro de su inmueble
  • Visita del inmueble con evaluación de la infraestructura del entorno geográfico
  • Reconocimiento experto con fotos exteriores e interiores profesionales
  • Inspección de documentación relevante como cédula de habitabilidad, certificado energético, IBI etc.
  • Recomendación de precio de venta que se adapte al mercado local
  • Publicación inminente en la página web de FM Inmobiliaria con posibilidad de descargar una ficha
2. Venta dirigida
  • Notificaciones individuales a candidatos congruentes de compradores potenciales de nuestra base de datos de clientes
  • Circulares por mail de Finca Mallorca y anuncios específicos
  • Seguimiento de cada manifestación de interés hasta el final
3. Preparación de la compraventa
  • Preselección de interesados para visitas del inmueble (solvencia, comportamiento, seriedad etc.)
  • Visitas individuales con o sin participación del propietario