Imposantes Stadthaus, zentrale Lage 290qm, Innenhof, Garage, 11 Zimmer mit viel Platz für Ihre Ideen

07640 Salines (Ses) (Mallorca)
Objektdaten
Objekt ID: 1602-23ES
Etagen: 1
Wohnfläche ca.: 282 m²
Nutzfläche ca.: 8 m²
Gesamtfläche ca.: 290 m²
Grundstück ca.: 282 m²
Zimmer: 11
Anzahl Schlafzimmer: 5.00
Anzahl Badezimnmer: 2.00
Anzahl Terrassen: 2.00
Haustiere: erlaubt
Baujahr: 1940
Stellplätze gesamt: 1
Käuferprovision: Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 780.000,00 €
Ausstattung / Merkmale
Kamin
Terrasse
Energiezertifikat
nicht vorhanden

Beschreibung

Dieses malerische Stadthaus liegt im Herzen von Ses Salines und bietet mit 290qm eine großzügige Fläche, um ihre Mallorca-Träume maßzuschneidern.

Das herrschaftliche Anwesen besteht insgesamt aus 2 Stockwerken und befindet sich direkt am "Placa Espanya", dennoch in einer ruhigeren Passage.
Hier findet das Leben in der Gemeinde statt. Bars, Restaurant und Geschäfte, sowie der Wochenmarkt jeden Sonntag sind in wenigen Schritten erreichbar.

Beim Betreten des Gebäudes durch die gut erhaltenen Innentüren spüren Sie direkt den Charme der hohen Decken und mediterranen Bodenbeläge.

Wie alle alten Stadthäuser hat auch diese Gebäude einen "herrschaftlichen" Eingangs- und Wohnbereich mit Aufgang ins 1. OG und die unterschiedlichen Wohnebenen.
Nebenan liegt ein heller Raum, welcher als Wohnbereich dient. Von dem aus kommen Sie problemlos zum kühlen Innenhof, einem Badezimmer mit anschließendem Schlafzimmer sowie zur Küche mit Zugang zur Garage.
Auf der rechten Seite des freundlichen Eingangsbereiches befindet sich 1 Schlafzimmer und links ein Raum, welcher als Garderobe genutzt werden könnte.

Das Obergeschoss zeichnet sich durch seine 4 gemütlichen Schlafzimmer aus. Eines davon hat einen direkten Zugang zur eigenen Sonnenterrasse mit Wintergarten. Auf dieser Ebene befindet sich 1 weiterer Räume sowie ein Badezimmer.

Eine Renovierung ist hierbei Voraussetzung zum Einzug.

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Ausstattung

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

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Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Lage

Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Ses Salines sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.
Kindergarten 1.00 km |
Grundschule 0.60 km |
Realschule 8.40 km |
Gymnasium 8.40 km |
Flughafen 45.70 km |
Autobahn 13.60 km |
Zentrum 0.35 km
Garten
Wohnzimmer OG
wintergarten
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Eingang
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kamin
Treppe
Esszimmer
Küche
Wintegarten
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Küche
Badezimmer
Badezimmer OG
Garage
Gestaltungsvorschlag Innen
Gestaltungsvorschlag Küche
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