Historisches Stadthaus mit Ausbaumöglichkeiten, 224 m², 2 SZ, 2 Bäder, Patio, Garage, mall. Details

Rustikales Stadthaus in Felanitx – Ein mediterraner Schatz mit viel Potenzial

Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 224 m² auf einem 200 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus traditionellem mallorquinischen Flair und modernem Wohnkomfort.

Das Haus verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder, die ideal für Familien oder Paare sind. Der große Eingangsbereich führt Sie direkt in den einladenden Essbereich, von dem aus Sie bequem das Obergeschoss erreichen. Der gemütliche Wohnbereich und die offene Küche, die Zugang zum idyllischen Innenhof bietet, laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Eine besondere Annehmlichkeit ist die Garage mit Platz für einen Stellplatz, die direkt an den Innenhof angrenzt.

Das Haus besticht durch zahlreiche mallorquinische Details wie hohe Holztüren, traditionelle Holz-Deckenbalken, mediterranen Bodenbelag und eine beeindruckende Steintreppe. Diese charakteristischen Merkmale verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charme und machen sie zu einem wahren Schmuckstück.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Obergeschoss weiter auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Mit nur kleinen Renovierungsarbeiten kann dieses Haus in einen echten Schatz verwandelt werden, der Ihnen ein authentisches, mediterranes Wohnerlebnis bietet.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein traditionelles Stadthaus mit viel Potenzial in Felanitx zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

- 224qm Wohnfläche
- Einbauküche
- sehr gepflegt
- Abstellraum
- Ausbaureserve
- Garten
- Patio

home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Felanitx ist ein ländliches Dorf und eine Gemeinde in der Region Pla & Llevant, im Südosten Mallorcas.

Felanitx verfügt über gute kommerzielle Einrichtungen für den täglichen Einkauf sowie über viele lokale Produkte, wie Wein und Keramik. Mallorca ist vor allem für seine Rotweinproduktion bekannt, aber in diesem Gebiet wird auch eine große Anzahl hochwertiger Weißweine produziert.

Jeden Sonntag findet ein Flohmarkt statt, aber es gibt auch ständige Stände, an denen täglich, außer montags, Blumen und frische Produkte verkauft werden, die sich in Sa Plaça befinden.

In der Nähe des Dorfes Felanitx kann man buchstäblich Schlösser in der Luft sehen. Das Castell de Santuri stammt aus dem Jahr 1228 n. Chr. und ist an der Stelle einer alten sarazenischen Festung in den Fels gehauen. Das Kloster San Salvador stammt aus dem Jahr 1348 und wurde in den 1700er Jahren wieder aufgebaut. Beide prächtigen historischen Gebäude liegen hoch oben in den Bergen und bieten Ausblicke, die sich über mehrere Kilometer über die umliegende Landschaft erstrecken. Das Dorf rühmt sich auch der imposanten Kirche San Miguel, die aus dem 16. Jahrhundert stammt. Die Kirche hat eine weitläufige Treppe am Eingang und war einst Opfer eines großen Einsturzes, der Hunderten von Gläubigen das Leben kostete.

In Felanitx herrscht eine entspannte Atmosphäre, in der man in Ruhe spazieren gehen und die goldenen Steingebäude und versteckten Plätze genießen kann. Nachdem Sie die Stadt erkundet haben, gehört es zu den attraktivsten Erlebnissen in Felanitx, die örtlichen Weinberge zu besuchen und den lokalen Wein zu probieren.

Felanitx liegt nicht weit vom Meer entfernt, so dass Sie keine lange Reise machen müssen, um Wassersport und Segeln oder Yachting zu finden. Die wichtigsten Küstenorte, die Felanitx am nächsten liegen, sind Portocolom und Cala d'Or.