Historisches Naturstein-Stadthaus in Felanitx, 256m² Wohnfläche, Garten, 2 Häuser, viel Potenzial

07200 Felanitx (Mallorca)
Objektdaten
Objekt ID: 1775-24ES
Etagen: 2
Wohnfläche ca.: 256 m²
Gesamtfläche ca.: 256 m²
Grundstück ca.: 321 m²
Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 5.00
Anzahl Badezimnmer: 1.00
Anzahl Terrassen: 1.00
Haustiere: erlaubt
Stellplätze gesamt: 1.00
Käuferprovision: Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 350.000,00 €
Ausstattung / Merkmale
Keller
Terrasse
Energiezertifikat
vorhanden ()

Beschreibung

Traditionelles Naturstein-Stadthaus mit großem Garten und vielen Möglichkeiten in Felanitx

Erleben Sie die Essenz des mallorquinischen Lebensstils in diesem historischen Naturstein-Stadthaus im Herzen von Felanitx.
Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 256 m² auf einem 321 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Potenzial und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Anwesen besteht aus zwei Häusern, die zusammen 5 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer bieten. Diese Aufteilung schafft flexible Wohnmöglichkeiten, ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt.

Ein Highlight dieses Angebots ist der weitläufige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem Pool und einer Außenküche erfüllen und so eine private Oase der Entspannung und Geselligkeit schaffen.

Die beiden Häuser bieten zahlreiche Baumöglichkeiten und das Potenzial, diese Immobilie in ein echtes Juwel zu verwandeln.
Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Bauprojekt und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein traditionelles Stadthaus mit großem Garten und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten in Felanitx zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Lage

Felanitx, nahe Santanyi, Campos und Manacor, liegt malerisch am Fuße des Berges „Sant Salvador“ und bietet eine ruhige Atmosphäre. Besonders sehenswert ist der Hafenort Portocolom mit seinen hervorragenden Bademöglichkeiten, nur 15 km entfernt.

Der Ostteil Mallorcas ist bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge für hervorragende Wasserqualität. Die traumhaften Naturstrände im Südosten sind ebenfalls leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es etwa 65 km, die dank der Autobahn bis Campos und den gut ausgebauten Straßen in nur 40 Minuten Fahrzeit zurückgelegt werden können.

Historisch gehört Felanitx zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und beeindruckt mit restaurierten Bauwerken wie Natursteinmauern, Rundbögen und kühlen Innenhöfen, oft mit Platz für einen Pool.

Der Ort besteht aus typischen mallorquinischen Stadthäusern und Villen mit erfrischend kühlen Innenhöfen oder kleinen Gärten. Diese Häuser werden ganzjährig bewohnt und als Ferienhäuser genutzt, was Felanitx lebendig, aber nicht touristisch überlaufen macht.

In Felanitx gibt es ganzjährig geöffnete Restaurants, Bars sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetikstudios, Wäschereien, Massagesalons und eine Post. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.
Kindergarten 0.20 km |
Grundschule 0.20 km |
Realschule 0.30 km |
Gymnasium 0.30 km |
Flughafen 45.00 km |
Autobahn 15.00 km |
Zentrum 0.10 km
großer Garten
Stadthaus
schöner Garten
mögliches Bad
eventuell die Küche?
Ausbaureserve
Diele
mögliches Schlafzimmer
hier könnte das Wohnzimmer entstehen
hier könnte die Küche entstehen
Schlafzimmer
Ausbaureserve
Küche
Wohnzimmer
Umbauvorschlag
Umbauvorschlag 2
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