Die Kanarischen Inseln bereiten neue Regeln für Ferienwohnungen vor, damit die Vermietung sicher, verantwortungsvoll und gemeinschaftsverträglich bleibt. Holidu unterstützt Sie dabei: Unser lokales Team in Spanien verfolgt die Änderungen genau. Die wichtigsten Antworten finden Sie in diesen häufig gestellten Fragen.

Wann tritt das neue Gesetz in Kraft?

Es gibt noch kein genaues Datum. Das Gesetz wird voraussichtlich zwischen April und Mai 2025 veröffentlicht. Danach wird festgelegt, wie lange Gastgeber Zeit haben, sich anzupassen.

Gibt es einen Gesetzesentwurf zur Einsicht?

Ja. Den aktuellen Entwurf finden Sie hier.

Ist die Lizenz derzeit schon Pflicht?

Noch nicht. Derzeit drohen keine Strafen für fehlende Lizenzen, und niemand kann dafür gemeldet werden. Sobald das Gesetz in Kraft tritt, wird die Lizenz jedoch Pflicht, um weiterhin vermieten zu dürfen. Deshalb sollten Sie Ihre Lizenz rechtzeitig beantragen.

Ist für die Gästeregistrierung eine Ferienwohnungslizenz (VV) erforderlich?

Nein, für die Gästeregistrierung ist keine VV-Lizenz erforderlich.

Welche Gemeinden haben längere Bearbeitungszeiten für Lizenzanträge?

In einigen Gemeinden dauert die Bearbeitung länger, weil viele Anträge eingehen und die Verwaltungskapazitäten begrenzt sind:

• Lanzarote: Playa Blanca, Teguise
• Teneriffa: Arona (etwa einen Monat), Güímar, Candelaria, El Rosario, Garachico, Puerto de la Cruz
• Gran Canaria: Agaete, Agüimes
• La Palma: Auf der gesamten Insel sind neue VV-Anträge derzeit ausgesetzt, da der Cabildo (die für diese Genehmigungen zuständige Behörde) derzeit nicht auf Anfragen reagiert.

Ab wann ist die Gästeregistrierung im SES und über die Ventanilla Única verpflichtend?

Die Gästeregistrierung im SES ist bereits verpflichtend. Die Ventanilla Única (einheitliche Anlaufstelle) ist für Juli bestätigt.

Wie wird die Verantwortungserklärung für die VV-Lizenz eingereicht?

Die Verantwortungserklärung wird online über die Website der Regierung der Kanarischen Inseln eingereicht. Dafür ist ein digitales Zertifikat erforderlich. Wenn Sie den Vorgang nicht selbst erledigen können, übernimmt Ihr Berater die Einreichung für Sie.

Das Verfahren ist kostenlos. Nach der Einreichung prüft die zuständige Behörde, also je nach Gemeinde das Rathaus oder der Cabildo, den Antrag und antwortet. Nach Abschluss erhalten Sie per E-Mail ein Dokument mit Ihrer Signaturnummer.