CIN - Nationaler Identifikationscode für italienische Immobilien

Was ist die CIN?

Die CIN (Codice Identificativo Nazionale) ist ein nationaler Identifikationscode, den das italienische Tourismusministerium für alle Kurzzeitvermietungen eingeführt hat. Diese Regelung, die Teil des Decreto Anticipi Nr. 145/2023 ist, gilt für alle nicht-gewerblichen Unterkunftsanbieter, einschließlich Ferienvermietungen.

Wann ist die CIN erforderlich?

Die Verordnung trat am 2. November 2024 in Kraft. Alle Vermietungsobjekte sollten ihre CIN bis zum 1. Januar 2025 beantragt haben.

Warum benötige ich eine CIN?

Die CIN fördert Transparenz und Fairness auf dem italienischen Markt für Kurzzeitvermietungen. Sie hilft dabei, alle Immobilien eindeutig zu identifizieren und trägt zur Marktregulierung bei.

Wie beantrage ich meine CIN?

Folgen Sie diesen Schritten:

• Besuchen Sie die Online-Plattform des italienischen Tourismusministeriums: Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR)
• Füllen Sie das Antragsformular mit Ihren Immobiliendetails aus
• Reichen Sie Ihren Antrag ein und warten Sie auf die Genehmigung
• Nach Genehmigung erhalten Sie Ihren individuellen CIN-Code

Wo muss die CIN angezeigt werden?

Sobald Sie Ihren CIN-Code erhalten, müssen Sie ihn an folgenden Stellen anzeigen:

• Außen an Ihrer Immobilie, sichtbar für Gäste
• In allen Online-Angeboten (wie Holidu und andere Buchungsplattformen)
• In offline-Materialien und Werbung

Welche zusätzlichen Sicherheitsanforderungen gibt es?

Neben der CIN müssen Sie folgende Sicherheitsmaßnahmen erfüllen:

• Kohlenmonoxid- und Gasmelder installieren
• Feuerlöscher bereitstellen
• Für professionelle Vermietungen: zusätzliche Sicherheitsinstallationen erforderlich

Wie kann Holidu mir helfen?

Holidu unterstützt Sie bei der Anzeige Ihrer CIN. Sie können ein offizielles CIN-Premium-Badge bestellen, um Ihre Registrierung hervorzuheben. Bestellen Sie Ihr Badge über diesen Link.

Mit der vollständigen Einhaltung dieser Anforderungen stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie konform ist und wettbewerbsfähig auf dem italienischen Markt bleibt.