Was bedeutet „Eigentümerwechsel“ auf Holidu?

Auf Holidu ist der Eigentümer einer Immobilie der Kontoinhaber (Gastgeber). Ein Eigentümerwechsel bedeutet, dass eine Immobilie vom bisherigen Kontoinhaber auf einen neuen Kontoinhaber übertragen wird. So bleiben Auszahlungen, Verträge und Verantwortlichkeiten korrekt zugeordnet.

Welche Regeln und Bedingungen gelten?

• Es kann jeweils nur eine Immobilie übertragen werden. Sammelübertragungen sind nicht möglich.
• Der neue Kontoinhaber muss einen eigenen, separaten Vertrag unterschreiben.
• Buchungen, die vor dem Wechsel bestätigt wurden, bleiben beim bisherigen Kontoinhaber, wenn sie bereits abgerechnet und ausgezahlt wurden. Bereits abgerechnete Buchungen können nicht übertragen werden.
• Buchungen, die nach dem Wechsel bestätigt werden, gehen an den neuen Kontoinhaber.
• Die Onboarding-Gebühr fällt pro Immobilie nur einmal an. Wurde sie dem bisherigen Kontoinhaber bereits berechnet, wird sie nicht erneut erhoben. Wurde sie noch nicht berechnet, wird sie von der ersten Auszahlung des neuen Kontoinhabers nach dessen erster Buchung abgezogen.

Welche Auswirkungen hat der Wechsel auf Zahlungen und Abrechnung?

Nach dem Wechsel richten sich Auszahlungen und Rechnungen nach dem Bestätigungsdatum der Buchung:

• Bisheriger Kontoinhaber: erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Buchungen, die vor dem Wechsel bestätigt wurden.
• Neuer Kontoinhaber: erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Buchungen, die nach dem Wechsel bestätigt wurden.
• Noch nicht abgerechnete Buchungen aus der Zeit vor dem Wechsel können auf Anfrage übertragen werden. Dieser Schritt erfolgt nicht automatisch. Nach der Übertragung gehen Auszahlungen und Rechnungen für diese Buchungen an den neuen Kontoinhaber.

Worauf solltest du achten?

• Nach dem Wechsel sind Buchungen aus der Zeit vor der Übertragung unter Umständen nur eingeschränkt oder gar nicht sichtbar. Das Konto des neuen Kontoinhabers übernimmt Buchungsdaten nicht automatisch.
• Soll der neue Kontoinhaber ältere Buchungen einsehen und verwalten können, muss die Übertragung dieser Buchungen aktiv beim Holidu-Team angefragt werden.
• Informiere deine Gäste über den Wechsel, damit es bei Check-in, Zahlungen und der Kommunikation nicht zu Verwirrung kommt.

Wie beantragst du den Eigentümerwechsel?

Um eine Immobilie an einen neuen Gastgeber zu übertragen, wende dich bitte über den Holidu Assistant an uns. Prüfe die Daten des Kontoinhabers vorab, damit sie mit deinen offiziellen Unterlagen übereinstimmen.